流托村水上乐园的土地

1. 我想在自己的基本农田里建设水上乐园可以吗

参考看看
2001年8月31日九届全国人大常委会第23次会议通过《中华人民共和国刑法修正案(二)》，对本条进行了修改，增加了对非法占用林地等农用地行为追究刑事责任的规定。

本条中的“违反土地管理法规”是指违反土地管理法、森林法、草原法、矿产资源法等法律和国务院行政法规中有关土地管理的规定。根据土地管理法的规定，土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。“农用地”是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。“耕地”是指种植农作物的土地，也包括菜地、园地。其中园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。“林地”主要包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。“非法占用耕地、林地等农用地”是指违反土地利用总体规划或计划，未经批准或骗取批准擅自将耕地改为建设用地或者作其他用途，或者擅自占用林地进行建设或者开垦林地进行种植、养殖以及实施采石、采沙等活动。“改变被占用土地用途”是指未经依法办理农用地转用批准手续、土地征用、占用审批手续，非法占用耕地、林地、草地等农用地，在被占用的农用地上从事建设、采矿、养殖等活动，改变土地利用总体规划规定的农用地的原用途。如占用耕地建设度假村，开垦林地、草地种植庄稼，占用林地挖塘养虾等。“造成耕地、林地等农用地大量毁坏的”主要是指非法占用耕地、林地、草地等农用地，致使耕地、林地、草地等农用地原有的农用条件遭到破坏，功能丧失或者质量严重下降，无法或者难以恢复等情形。如将耕地改作垃圾场，使耕地的水源被严重污染，种植层被破坏，即使退耕也无法再耕作;林地、草地改作耕地，造成植被毁坏，土地荒漠化、水土流失，使生态环境的遭到破坏，即使退耕还林、还草，也很难再恢复原有植被。“数量较大”是区分非法占用农用地的行为是否构成犯罪的重要界限。至于具体非法占用多少农用地就属于犯罪，考虑到土地资源的情况差别很大，农用地包括耕地、林地、草地等各种农业用途的土地，因此，在法律中无法就数量作出过于具体的规定，需要由司法机关在实践中不断总结经验，通过司法解释具体规定。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

2. 开水上乐园那个自己田地可以吗

2001年8月31日九届全国人大常委会第23次会议通过《中华人民共和国刑法修正案(二)》，对本条进行了修改，增加了对非法占用林地等农用地行为追究刑事责任的规定。

本条中的“违反土地管理法规”是指违反土地管理法、森林法、草原法、矿产资源法等法律和国务院行政法规中有关土地管理的规定。根据土地管理法的规定，土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。“农用地”是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。“耕地”是指种植农作物的土地，也包括菜地、园地。其中园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。“林地”主要包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。“非法占用耕地、林地等农用地”是指违反土地利用总体规划或计划，未经批准或骗取批准擅自将耕地改为建设用地或者作其他用途，或者擅自占用林地进行建设或者开垦林地进行种植、养殖以及实施采石、采沙等活动。“改变被占用土地用途”是指未经依法办理农用地转用批准手续、土地征用、占用审批手续，非法占用耕地、林地、草地等农用地，在被占用的农用地上从事建设、采矿、养殖等活动，改变土地利用总体规划规定的农用地的原用途。如占用耕地建设度假村，开垦林地、草地种植庄稼，占用林地挖塘养虾等。“造成耕地、林地等农用地大量毁坏的”主要是指非法占用耕地、林地、草地等农用地，致使耕地、林地、草地等农用地原有的农用条件遭到破坏，功能丧失或者质量严重下降，无法或者难以恢复等情形。如将耕地改作垃圾场，使耕地的水源被严重污染，种植层被破坏，即使退耕也无法再耕作;林地、草地改作耕地，造成植被毁坏，土地荒漠化、水土流失，使生态环境的遭到破坏，即使退耕还林、还草，也很难再恢复原有植被。“数量较大”是区分非法占用农用地的行为是否构成犯罪的重要界限。至于具体非法占用多少农用地就属于犯罪，考虑到土地资源的情况差别很大，农用地包括耕地、林地、草地等各种农业用途的土地，因此，在法律中无法就数量作出过于具体的规定，需要由司法机关在实践中不断总结经验，通过司法解释具体规定。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

3. 土地流转信托对农村发展带来哪些好处

没好处

4. 农村土地流转农民可以和村委会签合同吗

承包方可以出具土地流转委托书，自愿委托村委会流转其承包土地，但不能将内承包土地流转给村委容会。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。承包方委托村委会组织流转其承包土地的，流转合同可以由其书面委托的代理人签订。

农村土地承包经营权流转管理办法
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。

5. 农村土地流转的合法手续有哪些,我作为农户不同意流转该怎么办

农户是土地的合法使用权人，如果不同意土地流转，任何人不能强迫签订土地流转合同。
农村土地流转的合法手续：
（一）提出申请
1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡（镇）土地流转服务中心报送。
2、土地流转受让方向乡（镇）土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照（或组织机构代码证）、银行资信证明、项目可行性报告（或批文）的正本和复印件。由乡（镇）土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。
（二）资质审核
1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡（镇）土地流转服务中心进行复审。
2、对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡（镇）政府组织土地流转服务中心对其资质和项目（环保）的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。
（三）价格评估
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转规模面积5 0 0亩以上的，乡（镇）土地流转服务中心可组织人员进行价格评估。
（四）信息发布
县、乡（镇）、村土地流转服务中心（站）根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。
（五）签订合同
乡(镇)土地流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在平等、自愿的基础上，依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。
（六）鉴证归档
土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

6. 湛路村水上乐园的作文

哦，明天就要去九龙山水上乐园了！一想到这件事我就乐得合不拢嘴，晚上也高兴得睡不着觉。
到了第二天下午，我们整装待发，我早已迫不及待，早早地穿好了衣服鞋子，准备出发。与我们同行的还有一位阿姨和一个小妹妹。车开了一阵子，来到山脚下的大门口，大门的样子很精致，有一些欧式建筑的气派。门口的路牌上写着“乐满地水上乐园”七个大字，嗯，就是这儿了！爸爸一脚油门向山上开去。一路上风景秀丽，路两旁种满了绿树，路中央的绿化带中插满了彩旗。向下俯瞰，一片碧绿的草地，广阔无边。快到了，我的心跳加速了，远远地望见了水上乐园的全貌，里面早已是人山人海。我们停好车，买了门票，换好衣服，奔进乐园里。我们一进去就直奔滑梯区。走在楼梯上，时不时会淋到上面泼下来的水。走到上面我才发现那队伍排得那个叫长啊，我们等了一会儿就不耐烦了，再加上那一股股凉飕飕的风，吹得我早已牙齿打架了，于是我们不得不又走了下去。紧接着我们租了一个双人泳圈，去冲浪了。来到冲浪池，我发现池子呈喇叭状，水是从喇叭深处的过滤板里出来的，那些胆大的青年早已在“喇叭”深处等待浪头的到来。只听“嘀”的一声哨响，池子里人骚动起来，喊着：“浪来了！”那滚滚浪水从蓝色的过滤板里涌出来。在喇叭深处的青年们立马就被剧烈的浪头冲翻了泳圈，我躲得远远的，也被冲得七歪八倒。我觉得在冲浪池里颠簸的感觉既惊险又快乐，百玩不厌。不知不觉中，夜幕降临，我们拖着疲惫的身子回家了水上乐园500字作文六年级作文。我们玩得也谈不上开心，但还是比较满足的。

7. 农村土地经营权流转，租凭合同与农村土地委托流转，租凭合同有什么区别

土地流转合同和土地租赁合同是农民朋友在日常生活中经常会接触到的两种合同形式，那么，土地流转合同与租赁合同有何区别呢？下面，土流网小编试从五个方面阐释两者的区别。
一、土地流转属于《农村土地承包法》当中规定的概念，主要指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。因前述情形而订立的合同，在大的称呼上可称之为土地流转合同。
二、《合同法》上的租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、土地流转合同包含的范围比租赁合同广泛；土地流转租赁合同与租赁合同性质上基本一致。
四、两种合同大体有如下区别：
土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权，租赁合同针对的对象更广泛，一切可以租赁使用的合法物品都可以作为租赁的对象；
合同的主体也不一样，土地流转合同的一方主体是土地承包经营权人，租赁合同的主体一方一般为租赁物所有人或管理人、使用人；
合同的期限也不一样，租赁合同不得超过20年，超过20年的无效；而土地流转合同则不一定，而受到《土地承包合同》的期限限制。
五、法条依据：
《中华人民共和国合同法》第212条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第214条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
《中华人民共和国农村土地承包法》第32条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第49条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第20条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

8. 村民的土地能流转给村委会吗甲方是村民，乙方是村委会，村主任代表乙方签字。合同已签，合法吗谢谢

村民的土地来不能流转给村源委会，但是承包方可以自愿委托村委会流转其承包土地，并应当出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
如果村委会有承包方土地流转委托书的，流转合同可以由其书面委托的代理人签订。

农村土地承包经营权流转管理办法
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。

9. 土地流转合同需要村委盖章吗

承包方可以出具土地流转委托书，自愿委托村委会流转其承包土地，但不能将内承包土地流容转给村委会。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。承包方委托村委会组织流转其承包土地的，流转合同可以由其书面委托的代理人签订。农村土地承包经营权流转管理法第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。

10. 土地被不合法流转咋办

在土地流转过程中，以下行为是违法的，不同情况，造成的后果是不一样的。

4、不爱惜土地，给土地造成严重损害

《农村土地承包法》第六十四条规定，土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。